Katastr nemovitostí Daniela Šustrová © 2026 předmět katastr nemovitostí • Podmínky pro splnění předmětu ✓ účast na seminářích ✓ Písemná zkouška - test ✓ daniela.sustrova@email.cz O čem bude na semináři řeč • Historie pozemkových evidencí • Katastr jako veřejný seznam • Právní rámec včetně novelizací • Hlavní zásady katastru • Obsah katastrálního operátu • Předmět evidence katastru • Druhy zápisů do katastru www.wolterskluwer.cz www.beck.cz Katastr Původ slova • Spojení řeckých slov kata a sticho. Katastichon - řádek po řádce, seznam. Přes italské catasto a německé Kataster • Z latinského capitastrum. Caput – hlava, capitastrum – soupis podle hlav Důvod existence • Podklad pro daňový systém • Evidence práv k nemovitostem Počátky českých katastrů • r. 1022 – daň z lánu • lán – technická jednotka (cca 18 hektarů) • sjednocení daňové politiky a začátek katastru jako berního nástroje Zemské desky národní kulturní památka od 13. prosince 1989 Zemské desky • Přemysl Otakar II. a vznik zemských desek • r. 1278 - 1. zápis majetku u soudu v Praze • zápisy věcných práv ke šlechtickému majetku do veřejných knih rozdělení zemských desk • desky půhonné • desky trhové • desky zápisné • desky památné 2. června 1541 • požár Pražského hradu • obnova zápisů v zemských deskách • duplikáty uloženy na hradě Karlštejn Tereziánský katastr • 1748 – třetí berní rula Tzv. první tereziánský katastr rustikální • 1757 – čtvrtá berní rula Tereziánský katastr rustikální a dominikální – úplný a velký katastr všech pozemků a statků Josefský katastr • Nejvyšší patent císaře Josefa II. ze dne 20. dubna 1785 o reformě pozemkové daně a vyměření půdy ✓ Rovnost v právním postavení půdy ✓ Veřejnost operátu ✓ Katastrální obec (k.ú.) jako technicky definovaná plocha Stabilní katastr • Nejvyšší patent Františka I. ze dne 23.12.1817 o dani pozemkové a vyměření půdy ✓ Velkoměřítkové mapové dílo ✓ Cassini-Soldnerovo nekonformní transverzální válcové zobrazení ✓ Pravoúhlé souřadnice s počátky v trigonometrických bodech Gusterberg (Čechy) a Svatý Štěpán (Morava) ✓ Základní měřítko 1:2880 Pozemkové knihy Zákon. č. 95/1871 Ř. z., o zavedení obecného zákona o pozemkových knihách (obecný knihovní zákon) ze dne 25. července 1871 Hlavní zásady PK ✓ Konstitutivní princip ✓ Intabulační princip ✓ Formální publicita ✓ Materiální publicita ✓ Všechny nemovitosti a práva a povinnosti s nimi spojené (vyjma veřejných nemovitostí – silnice, veřejné cesty, náměstí apod. a nemovitostí zanesených v horních a železničních knihách a zemských deskách) Struktura zápisů do PK • Knihovní vložka – list A I, A II, B, C • Deník – datum podání, žadatel, nemovitost • Hlavní kniha – knihovní vložka – krátký zápis • Sbírka listin – uložení opisu listiny • Soudní mapa • Rejstříky parcelní, jmenné Ukázka deníku PK a listiny s označením Čd List A soupis parcel (číslo a označení) List B zápisy o vkladech vlastnického práva, poznámky List C dluhy, zástavní práva, věcná břemena, výměnky Pozemkový katastr • Zákon č. 177/1927 ze dne 16.12.1927, o pozemkovém katastru a jeho vedení (katastrální zákon) ✓ Katastrální mapy v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální (S-JTSK) využívajícím Besselům elipsoid a ✓ Křovákovo konformní kuželové zobrazení v obecné poloze ✓ Pozemkový katastr byl definován jako geometrické zobrazení, soupis a popis veškerých pozemků v Československé republice Zákon č. 141/1950 Sb., občanský zákoník (střední občanský zákoník) • Neplatí zásada superficies solo cedit a stavba není součástí pozemku • Opuštění intabulačního principu zápisů do pozemkových knih – vlastnictví se převádělo samotnou smlouvou a také ze zákona, výrokem soudu, úřadu nebo orgánu veřejné správy. Jednotná evidence půdy • 1956 – 1964 • Usnesení vlády č. 192 z 25. ledna 1956 • Evidence užívání půdy bez ohledu na vlastnické vztahy • JEP měla • Měřický operát (pozemková, pracovní a evidenční mapa) • Písemný operát (soupis parcel a evidenční listy) • Úhrné výkazy (výkaz úhrnných hodnot druhů pozemků, sektorové přehledy, obojí podle okresů a krajů) • Sbírka listin Evidence nemovitostí • 1964-1992 • Zákon č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí • Vyhláška č. 23/1964 Sb., prováděcí vyhláška • Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník • Etapy EN – průběžně a KZEN Operát evidence nemovitostí ➢ měřický operát (pozemková mapa) ➢ písemný operát (výkaz změn, soupis parcel, evidenční listy, listy vlastnictví, seznam uživatelů a vlastníků, rejstřík uživatelů a vlastníků a seznam domů) ➢ Sbírka listin (rozhodnutí a jiné listiny, záznam změn, polní náčrty, geometrické plány, zápisníky měřených směrů, výpočty výměr, soupisy hlášení a podobně) ➢ Sumarizační výkazy Katastr nemovitostí 1. ledna 1993 • z. č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí ČR • z. č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem • z. č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech 1. ledna 2014 • Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) • Vyhláška č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška • Vyhláška č. 358/2013 Sb., o poskytování informací • Vyhláška č. 359/2013 Sb., formulářová vyhláška Resort zeměměřictví a katastru z.č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech Soubor popisných informací (digitalizace listů vlastnictví 1994 – 1998) 1996 dnes Soubor geodetických informací digitalizace dokončena v roce 2017 1944 novoměřický náčrt dnes ukázka z http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ z. č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) Další předpisy, a to nejen obecně závazné vyhlášky • vyhl. č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška • vyhl. č. 358/2013 Sb., vyhláška o poskytování údajů • vyhl. č. 359/2013 Sb., formulářová vyhláška doporučuji • Návod pro správu katastru nemovitostí 2504940622_Navod-pro-spravu-KN_verze-4.aspx Hlavní zásady materiální publicita intabulace priorita dispozice legalita formální publicita Katastr nemovitostí jako veřejný seznam § 1 odst. 1 KZ „Katastr nemovitostí (dále jen „katastr“), je veřejný seznam, který obsahuje soubor údajů o nemovitých věcech (dále jen „nemovitost“) vymezených tímto zákonem zahrnujícím jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem.“ Katastrální operát • SGI – soubor geodetických informací • SPI – soubor popisných informací • dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu SGI • sbírka listin • protokoly o vkladech, záznamech, poznámkách a dalších zápisech (OR, námitky…) výpis z KN katastrální mapa (digitální katastrální mapa – DKM) https://nahlizenidokn.cuzk.cz Redesign mapové části v Nahlížení do KN od 1. září 2024 Nemovitosti s cenovými údaji Věcná břemena Revize katastru vrstva 12 – nemovitosti s nesoulady ČÚZK - Dálkový přístup do KN (gov.cz) od 1. července 2024 výpis z KN za 100 Kč, sbírková listina A4 za 20 Kč (max. 300 Kč), přehled vlastnictví za 150 Kč za výstup … Portál katastru a zeměměřictví novinka od 5. února 2025 https://portal.cuzk.gov.cz • § 4 odst. 1 písm. d) z. č. 12/2020 Sb. o právu na digitální služby Uživatel má právo činit digitální úkon vůči orgánu veřejné moci prostřednictvím informačního systému veřejné správy umožňující prokázání totožnosti uživatele s využitím elektronické identifikace Předmět evidence • pozemky • budovy, pokud nejsou součástí pozemku • jednotky • právo stavby • nemovitosti, o nichž to stanoví právní předpis Nemovitá věc definice § 498 odst. 1, § 1159 a § 3055 OZ • Pozemky a věcná práva k nim • Podzemní stavby se samostatným účelovým určením • Věc, o které zákon stanoví, že není součástí pozemku • Jednotky • Stavba na cizím pozemku superficies solo cedit § 506 OZ "Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen "stavba") s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.“ Stavba součástí pozemku budova ČÚZK v Praze Kobylisích – došlo ke spojení Stavba součástí pozemku je nebo není spojeno? Ke spojení budovy s pozemkem nedojde, když (obdobně platí i pro předkupní právo smluvní věcné) Ke spojení stavby s pozemkem dojde, když (obdobně platí i pro předkupní právo smluvní věcné) Budova v katastrální mapě GP- popisové pole ověření ÚOZI potvrzení katastrálním úřadem ověření stejnopisu v listinné podobě GP – grafické znázornění před 1.1.2014 po 1.1.2014 GP - výkaz Pojem „neoddělitelná součást“ http://www.bulletin-advokacie.cz/geometricky-plan-jako-neoddelitelna- soucast-listiny-a-katastr-nemovitosti?browser=mobi K problematice číselných řad u pozemků Katastrální území s jednou číselnou řadou Katastrální území s dvojí číselnou řadou Parcela č. (bez rozlišení na st.p.č. a p.p.č.) stavební parcela č. pozemková parcela č. p.č. 1 st. p. č. 1 p. č. 1 p. č. 2 st. p. č. 2 p. č. 2 p. č. 3 st. p. č. 3 p. č. 3 p.č. 4/1 st. p. č. 4/1 p. č. 4/1 p. č. 4/2 st. p. č. 4/2 p. č. 4/2 p. č. 5 st. p. č. 5 p. č. 5 Pozemek jedna číselná řada Označení pozemku jedna číselná řada • … pozemek p. č. 345/1 a pozemek p. č. 345/4 v katastrálním území … nebo • … pozemek parcelní číslo 345/1 a pozemek parcelní číslo 345/4, jehož součástí je budova č. p. 1661 v katastrálním území … nebo • … pozemek p. č. 345/1, ostatní plocha, a pozemek p. č. 345/4, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č. p. 1661, rodinný dům, v katastrálním území … • … Pozemek dvě číselné řady Označení pozemku dvě číselné řady • … pozemek st. p. č. 147, pozemek p. č. 146/1, pozemek p. č. 146/3 a pozemek p. č. 146/4 v katastrálním území … nebo • … pozemek stavební parcela číslo 147, jehož součástí je budova č. p. 111, pozemek pozemková parcela číslo 146/3, pozemek pozemková parcela číslo 146/3 a pozemek pozemková parcela číslo 146/4 v katastrálním území … Označení pozemků a pozemkové úpravy § 11 odst. 13 z. č. 139/2002 Sb. • Právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu podle odstavce 8 se ve všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nichž jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit. Stavba x budova stavba v občanskoprávním smyslu • hmotný výsledek • stavební činnost člověka • oddělitelný od okolí • má samostatný účel • vyznačuje je relativní kompaktností materiálu ___________________ viz MELZER, F., TÉGL, P. a kol.: Občanský zákoník – velký komentář. Svazek III. § 419 – § 654. Praha: Leges, 2014. s. 262. budova podle katastrálního zákona • stavba • nadzemní • spojená se zemí pevným základem, • prostorově soustředěna • navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí Zápis budovy jako samostatné věci vkladem § 11 KZ • návrh na vklad • vkladová listina ➢ Usnesení o dědictví ➢ Rozhodnutí soudu ➢ Nájemní smlouva ➢ Smlouva o dílo ➢ Souhlasné prohlášení o oprávnění zřídit stavbu na pozemku na základě dohody mezi stavebníkem a vlastníkem pozemku ➢ a další • geometrický plán jako neoddělitelná součást • doklad o čp/čev a o existenci a způsobu využití stavby (není-li zapsána v RÚIAN) na vlastním pozemku změna jiných údajů § 28 KZ • ohlášení • geometrický plán • údaje o stavbě ➢ doklad o způsobu využití stavby v případě vodního díla a dalších staveb, které se v RÚIAN neevidují, popř. prohlášení o tom, že stavba, pro kterou zákon nepředepisuje vydání listiny po jejím dokončení, byla dokončena nebo ➢ Údaj o typu a způsobu využití budovy a o čísle popisném nebo evidenčním, je-li budově přiděleno se převezme (ověří) z RÚIAN RÚIAN • Registr Územní Identifikace Adres a Nemovitostí • RÚIAN je veřejný seznam (§ 30 odst.1 ZZR) • RÚIAN je veřejně přístupný způsobem umožňujícím dálkový přístup (§ 62 odst. 1 ZZR) • https://vdp.cuzk.cz/ - volně přístupný všem uživatelům internetu Přebírání údajů RÚIAN do KN Orgán veřejné moci využívá při své činnosti referenční údaje obsažené v příslušném základním registru v rozsahu, v jakém je oprávněn tyto údaje využívat podle tohoto zákona nebo podle jiných právních předpisů, a to aniž by ověřoval jejich správnost (§ 5 odst. 1 ZZR) Do katastru se z RÚIAN přebírají údaje o budově: ✓ č. p. nebo č. e. budovy, bylo-li přiděleno ✓ příslušnost budovy k části obce, jde-li o budovu s č. p. nebo č. e. ✓ typ stavby podle bodu 3 přílohy vyhlášky ✓ způsob využití stavby podle bodu 4 přílohy vyhlášky Revize katastru • § 35 KZ • Ve všech katastrálních územích • Řeší jen pozemky vykazující nesoulad KN s terénem • Výsledkem není nová mapa • Geometrická kvalita mapy se převážně nezlepší • Zjištění změn údajů o pozemcích a budovách (druh, způsob využití a podobně) Ukázka nesouladu 3 v 1 nezapsaná budova, odstraněná budova a neodpovídá využití pozemku K čemu revize slouží před po nemovitosti s nesoulady https://nahlizenidokn.cuzk.cz zapsat nebo nezapsat do KN Právo stavby § 1240 - § 1256 OZ • právo stavby je nehmotná nemovitá věc a stavba je součástí tohoto práva • právní výraz ekonomického vlastnictví k povrchu pozemku • právo dočasné, max 99 let • lze prodloužit obsah smlouvy • vymezení zatěžovaného pozemku • charakterizování stavby alespoň obecným způsobem (co do účelu, velikosti, stavebnětechnického provedení apod.) • ujednání doby dočasnosti • další skutečnosti jsou nechány na vůli stran (GP, úplata, vzdání se předkupního práva …) Ukázky práva stavby Právo stavby – tělocvična a ateliéry pro školu pozemky jsou obecní Právo stavby – pivovar pozemky v podílovém spoluvlastnictví fyzických osob Ukázky zápisu práva stavby - pivovar BLV stavebníka (vlastník práva stavby) CLV vlastníka pozemku, LV 3230 Ukázka práva stavby zatíženého zástavním právem (LV stavebníka) Přeměna nemovitosti na jednotky a aplikace právních předpisů do 31.12.2013 • Zákon o vlastnictví bytů • Občanský zákoník po 1.1.2014 • Občanský zákoník Jednotka podle ZVB § 2 písm. h) ZVB • Jednotkou je • byt • nebytový prostor • rozestavěný byt • rozestavěný nebytový prostor jako vymezená část domu pojem jednotka se v ZBV používá jako legislativní zkratka § 3 odst. 2 ZVB • jednotka není nemovitost • právní vztahy k jednotkám se řídí ustanoveními OZ, týkajících se nemovitostí Jednotka podle ZVB s podílem na pozemku Bytová jednotka č. 324/1, byt, umístěná v budově čp. 324, postavené na pozemku p.č. 217/4 s podílem ve výši 1592/8666 na pozemcích p.č. 217/4 a p.č. 217/5 v katastrálním území Smíchov. • Musí být uveden podíl na společných částech domu? Jednotka podle OZ Pravidlo č. 1 Jednotka se skládá nejméně ze dvou součástí: ✓ Byt ✓ Podíl Pravidlo č. 2 nikdy nezapomenout na pravidlo č. 1 Byt jako legislativní zkratka (§ 1158/2 OZ) pro o Nebytový prostor o Soubor bytů o Soubor nebytových prostorů A co soubor bytů a nebytů? Podíl (§ 1160/2 OZ) o Na pozemku o Na budově o Na právu stavby Co je to soubor bytů nebo soubor nebytů? A může být soubor bytů a nebytů? Jednotka podle OZ Kde vznikne jednotka • v budově, která je součástí pozemku • v budově, která není součástí pozemku • v právu stavby, jehož součástí je budova Označení jednotky číslem jednotky a jejím pojmenováním + • označením budovy, v níž je vymezena, pokud není součástí pozemku ani práva stavby, nebo • označením pozemku, jehož součástí je budova nebo • označením práva stavby, jehož součástí je budova Jednotka vymezená v pozemku jak jednotku správně popsat? • Jednotka č. 2469/10 vymezená v pozemku p.č. 1884 v katastrálním území Břevnov. nebo • Jednotka č. 2469/10 vymezená v pozemku p.č. 1884, jehož součástí je budova čp. 2469, v katastrálním území Břevnov. Součástí jednotky je garáž a podíl o velikosti 2505/12680 na pozemku p.č. 1884 a pozemku p.č. 1885 v katastrálním území Břevnov. Jednotka vymezená v budově jak jednotku správně popsat? • Jednotka č. 246/1 vymezená v budově čp. 246 postavené na pozemku p. č. 404/104 v katastrálním území Libeň. • Součástí jednotky je byt a podíl ve výši 621/22217 na budově čp. 246 postavené na pozemku p. č. 404/104 v katastrálním území Libeň. Jednotka vymezená v právu stavby jak jednotku správně označit? Rozestavěná jednotka č. 1 vymezená v právu stavby k pozemku p.č. 51/2 v katastrálním území Veleslavín. Zápisy do katastru Druhy zápisů • vklad • záznam • poznámka (k osobě a k nemovitosti) § 6 KZ Vkladem se zapisuje vznik, změna, zánik, promlčení a uznání existence nebo neexistence věcných práv, práv ujednaných jako věcná a nájem a pacht § 10 KZ Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel úřadu § 12 KZ Vklad lze provést na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o jeho povolení Vkladem se zapisuje § 11 KZ • vlastnické právo • právo stavby • věcné břemeno • zástavní právo • budoucí zástavní právo • podzástavní právo • předkupní právo • budoucí výměnek • přídatné spoluvlastnictví • správa svěřenského fondu • výhrada vlastnického práva • výhrada práva zpětné koupě • výhrada práva zpětného prodeje • zákaz zcizení nebo zatížení • výhrada práva lepšího kupce • ujednání o koupi na zkoušku • nájem • pacht • vzdání se práva na náhradu škody na pozemku • rozdělení domu na jednotky Průběh vkladového řízení • Podání návrhu - § 9 odst. 2 KZ • Plomba - § 9 odst. 1 KZ . • Informace o podání - § 16 odst. 1 KZ • Povolení vkladu - § 18 odst. 1 KZ • Provedení vkladu - § 33 písm. a) KZ • Vyrozumění účastníků - § 18 odst. 3 KZ Návrh na formuláři • Vyhl. č. 359/2013 Sb. ▪ https://nv.cuzk.gov.cz ▪ soubor .zfo ▪ vytištěný návrh K označení účastníků Úhrada správního poplatku novinka od 1. ledna 2025 Podání návrhu na vklad návrh na vklad • listinná podoba • elektronická podoba plomba • nejpozději následující pracovní den • v části DLV Informace o podání § 16 KZ zasílá se • vlastníkovi • jinému oprávněnému (tomu, komu má právo zaniknout nebo jehož právo má být omezeno) Jak? • Službou sledování změn • Datovou schránkou • Doporučeně na adresu místa trvalého pobytu FO s trvalým pobytem v ČR nebo na adresu bydliště v cizině u FO, které nemají trvalý pobyt v ČR nebo na adresu sídla PO nezasílá se v případě • Neexistence osoby, jejíž právo dosud zapsané zaniká nebo má být omezeno (např. výmaz VB doživotního užívání v důsledku úmrtí oprávněného) • Změny práva, kterou nelze považovat za zánik nebo omezení (např. rozdělení nemovitosti na jednotky) Služba sledování změn ČÚZK - Sledování změn (gov.cz) právní rámec • § 55 odst. 6 KZ • § 16 odst. 1 KZ • § 19 a § 20 vyhlášky o poskytování údajů ✓ Oficiálně - služba sledování změn (SSZ) ✓ pro veřejnost- hovorově „hlídací pes“ Pro koho je služba určena • vlastník, • zástavní nebo podzástavní věřitel, • oprávněný z věcného břemene, • oprávněný z předkupního práva ujednaného jako věcné právo, nebo • oprávněný z práva zpětné koupě, oprávněný z práva lepšího kupce, • nájemce nebo pachtýř. Jak si lze službu pořídit • On-line ➢ Fyzická osoba prostřednictvím Portálu národního bodu pro identifikaci a autentizaci, ➢ právnická osoba pomocí ověření přístupu do datové schránky dané právnické osoby • osobně na kterémkoliv KP – s sebou doklad totožnosti Kolik služba stojí do 20 nemovitostí • Zdarma --------------------- Do 30. června 2024 byl aktivační poplatek 200 Kč více než 20 nemovitostí • 10,- Kč/za každou nemovitost/ ročně • maximálně 500.000,- Kč Například - za 21 nemovitostí se platí 210,- Kč ročně - za 35 nemovitostí se platí 350,- Kč ročně Co uživatel služby získá • Info o vkladu • Info o záznamu • Info o poznámce vkladový přezkum § 17 KZ soukromá listina • zda splňuje náležitosti pro zápis • zda její obsah odůvodňuje navrhovaný vklad • zda je právní jednání učiněno v předepsané formě • zda účastník řízení není omezen v nakládání • zda byl k právnímu jednání byl udělen souhlas podle zvláštního právního předpisu • zda není patrný důvod, pro který by bylo právní jednání neplatné • zda navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy veřejná listina • zda splňuje náležitosti pro zápis • zda její obsah odůvodňuje navrhovaný vklad • návaznost na dosavadní zápisy • zda v době podání návrhu nebyl v KN zapsán zápis o omezení v nakládání Lze „začerňovat“ ve vkladové listině? • Vkladová listina musí být plně čitelná, a to ve všech částech. • Katastrální úřad musí posoudit, zda listina nekoriguje obsah sjednaného práva smluvních stran nebo neobsahuje rozvazovací či odkládací podmínky nebo jiné skutečnosti, které je katastrální úřad povinen v rámci vkladového testu zkoumat. Přezkum soukromé listiny (§ 17 odst. 1 KZ) neodstranitelné vady • nesprávné označení nemovitosti • chybějící podíl na funkčně souvisejících pozemcích u jednotek podle ZVB • rozpor mezi návrhem a vkladovou listinou • chybějící podpis na smlouvě • chybějící geometrický plán odstranitelné vady • podpis na listině není úředně ověřený • není zaplacen správní poplatek • (nevkladová) listina pouze v kopii • není doloženo splnění odkládací podmínky • chybí souhlas s dělením pozemků Přezkum veřejné listiny (§ 17 odst. 2,3 a 4 KZ) neodstranitelné vady • nesprávné označení nemovitosti • chybějící podíl na funkčně souvisejících pozemcích u jednotek podle ZVB • chybějící kvalifikované časové razítko na e-listině odstranitelné vady • chybějící rodné číslo • chybějící doložka nabytí právní moci Povolení vkladu • § 18 odst. 1 Jestliže jsou podmínky pro povolení vkladu splněny, katastrální úřad vklad povolí, nejdříve však po uplynutí lhůty 20 dnů ode dne odeslání informace podle § 16 odst. 1. …. Průběh vkladového řízení doložka x vyrozumění do 31.12.2013 od 1.1.2014 vyrozumění • označení úřadu • spisová značka, datum • právní účinky • označení listiny • výpis provedených změn Výpis provedených změn www.cevro.cz